Vente

Offre n°31 – Immeuble à vendre composé de 2 magasins et 3 appartements situé à La Coquille

Située au centre de La Coquille, cette propriété se compose de 2 magasins et de 3 appartements avec la possibilité de créer un 4ème appartement au 2ème étage.

 

– Magasin n°1 : Surface de 29m² avec une pièce de stockage de 9m² / kitchenette et WC. La façade de la boutique est vitrée, ce qui la rend très lumineuse et aérée.

– Magasin n°2 : Surface de 60m² comprenant des fenêtres et des portes sur deux côtés. Elle dispose d’une petite kitchenette dans la boutique et a été exploitée comme une boutique de cadeaux avec un petit café, de sorte que vous pouvez préparer les boissons et les en-cas dans la boutique elle-même. Il y a des toilettes pour les clients et une autre cuisine avec une plus grande zone de préparation pour le café ainsi qu’une zone de stockage.

Les appartements ont leur propre accès entre les deux magasins ou vous pouvez accéder à l’escalier par l’arrière du plus grand magasin. La propriété a conservé de nombreux éléments d’origine et de caractère, y compris le charmant escalier menant aux appartements.

– L’appartement n°1 au premier étage de 80m² se compose d’un salon/salle à manger avec coin cuisine, 2 chambres et une salle de bain avec douche, lavabo et WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.

– L’appartement n°2 au premier étage de 53m² se compose d’un salon / salle à manger avec coin cuisine, d’une chambre et d’une salle de bain avec douche, lavabo et WC plus un débarras. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur à air.

– Studio Flat n°3 au deuxième étage d’une surface de 38m2 – possibilité de créer un 4ème appartement au deuxième étage qui pourrait avoir une cuisine, une salle de bain, un grand salon, un débarras et une chambre. Les rénovations ont commencé.

La majeure partie du bâtiment est en double vitrage.
Il y a une grande cave sous la propriété.

 

Photos :

Prix de vente : 185 000 €

Localisation

La Coquille, France

Surface totale de 269m²

Étage(s)

Prix de vente

185 000€

Contact

  • Nom & prénom :
    BOUVIER Alexandre
  • Téléphone :
    06 18 95 51 98
  • Email :
    alexandre.bouvier@perigord-limousin.fr
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